Hemann Engenharia

Se você é proprietário, síndico ou responsável por uma edificação em Porto Alegre, precisa saber: manter o PPCI e o alvará dos bombeiros (APPCI) em dia deixou de ser apenas uma formalidade. É uma exigência legal com prazos definidos, fiscalização ativa do Corpo de Bombeiros Militar do RS (CBMRS) e penalidades que vão de multa a interdição do imóvel. Neste artigo você vai entender o que é o PPCI, o que diz a legislação em vigor, quais são os prazos atuais e, principalmente, o

Um laudo de engenharia é o que transforma uma opinião sobre um imóvel em um documento técnico, com valor legal e assinado por um responsável habilitado. Seja para avaliar a segurança de um prédio, entender a origem de uma trinca, proteger uma obra de futuras discussões com vizinhos ou definir o valor de um imóvel, é o laudo que dá respaldo às decisões. Neste artigo você vai entender o que é um laudo técnico, conhecer os principais tipos de laudo e inspeção e descobrir por que

Se a sua parede está manchada, descascando ou esfarelando justamente na parte de baixo, perto do rodapé, há uma grande chance de você estar diante de um caso de umidade ascendente. É um dos problemas mais comuns em construções e também um dos mais mal resolvidos, porque a maioria das pessoas tenta corrigir só pintando por cima e, alguns meses depois, a umidade volta no mesmo lugar. Neste artigo você vai entender, de forma simples, o que é a umidade ascendente, por que ela aco

Você raspa, passa massa corrida, pinta por cima e em poucas semanas a mancha está de volta, no mesmo lugar. Se isso parece familiar, o problema não é a sua pintura. É que a infiltração quase nunca nasce onde ela aparece. Entender esse detalhe é o que separa quem gasta todo ano remendando de quem resolve de vez. O que é, de fato, uma infiltração Infiltração é a passagem indesejada de água pelos materiais da construção, tijolo, argamassa, concreto, bloco. A mancha na parede é a

Se você é síndico, administrador ou proprietário de um imóvel em Porto Alegre, existe um laudo que provavelmente já é obrigatório para o seu prédio, e que, se faltar, gera multa. É o LTIP, o Laudo Técnico de Inspeção Predial. Neste guia você entende o que é, quem precisa apresentar, quais os prazos e como regularizar a situação do seu edifício sem dor de cabeça. LTIP: mais do que um documento técnico, uma ferramenta para garantir segurança, manutenção adequada e valorização d

Categoria: Laudos e Vistorias de Engenharia Tempo de leitura: 6 minutos Vai começar uma obra ao lado da sua casa? Ou é você quem vai construir e teme ser responsabilizado por problemas que nem causou? Nos dois casos, existe um documento técnico que resolve a discussão antes que ela vire processo: o laudo cautelar de vizinhança. Neste artigo, você entende o que ele é, quando fazer, o que precisa conter e por que ignorá-lo costuma sair muito mais caro. O que é o laudo cautelar

A regularização imobiliária é um tema de grande importância para quem deseja adquirir, vender ou até mesmo alugar um imóvel em Porto Alegre. Com a crescente urbanização e a demanda por moradia, muitos imóveis acabam sendo construídos sem a devida documentação e aprovação legal. Neste post, vamos explorar as soluções técnicas disponíveis para a regularização imobiliária na capital gaúcha, abordando os desafios e as melhores práticas para garantir que seu imóvel esteja em confo

A documentação técnica é um aspecto crucial para a gestão eficiente de condomínios e empresas em Porto Alegre. Com a crescente complexidade das operações e a necessidade de conformidade legal, ter uma documentação bem estruturada não é apenas uma boa prática, mas uma necessidade. Neste post, vamos explorar a importância da documentação técnica, os tipos de documentos necessários, e como implementá-los de forma eficaz. Close-up view of a stack of organized technical documents